DESCRITIVO CASA 48 PLAZA ITAPEMA VISTA PARA O MAR DEFINITIVA. Valor venda: R$25.000.000,00. º Detalhes da Propriedade: º Localização: Terreno de 893m2, elevado e próximo ao heliponto do condomínio º 6 suítes amplas, incluindo suíte master com jacuzzi e vista deslumbrante do mar º Grande quintal com gramado, pomar com árvores frutíferas e espaço pet º Piscina aquecida e piso aquecido em alguns ambientes º Adega em madeira Itaúba e preparação para automação º Elevador Atlas Schindler para 8 pessoas de última geração º Living com pé direito de 8 metros e cozinha industrial mobiliada em inox, com churrasqueira motorizada º Cozinha gourmet equipada; º Espaço para academia ou ateliê e banheiro externo para empregados º Ampla garagem com capacidade para 10 veículos e área de lavagem para carros, jet skis e quadriciclos º 100% mobiliada, incluindo toda a área externa da churrasqueira, móveis soltos como sofás, mesas e tapetes, (Natuzzi Itália) além de todos os acabamentos de alto padrão já instalados. º Sistema de aquecimento de água solar º Diferenciais Exclusivos: º Luxo, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais elitizados do Brasil º Móveis planejados de luxo, já instalados º Pronto para morar com cada detalhe pensado para o seu conforto Contém no piso subsolo 02 garagens diferenciadas, uma projetada para 10 carros e outra para um carro, quadriciclo e jet-ski e lavação, uma sala de máquinas (equipamentos piscina jacuzzi), um depósito, uma adega climatizada com mesa para jantar tudo em madeira de Lei, uma lavanderia, uma academia e 02 suítes, sendo uma com sauna, além de um banheiro externo para empregados. No andar térreo, temos um amplo living com pé direito de 8 metros de altura, contendo uma cozinha industrial, uma cozinha gourmet, um lavabo, Na parte externa uma piscina com SPA equipada com hidromassagem e trocador de calor (piscina térmica) e uma grande área de festas equipada com um banheiro e churrasqueira, sendo o projeto, um dos mais modernos do mercado, a piscina possui um conjunto de motores de última geração da marca Jacuzzi. Poço artesiano gerando 1.200 litros de água, com isso não paga água e esgoto. Aquecimento de água quente com boiler. Sistema de câmeras já instaladas de última geração. Nobreak auxilia em caso de quedas ou variações de energia, protegendo equipamentos eletrônicos, e funcionando como fonte de alimentação reserva, evitando que os aparelhos sejam danificados ou que queimem. No mezanino temos uma suíte máster e um escritório. No último andar, temos 03 suítes amplas com closet, sendo a principal guarnecida com uma jacuzzi grande. Algumas observações importantes: A casa já possui infra para geração de energia elétrica; A casa foi projetada com concreto especial anti umidade, que é uma mistura especial utilizada somente sob pedido e blocos acústicos/térmicos de 20cm de largura. A casa usufrui de um lindo bosque na parte dos fundos que faz parte do condomínio, mas é utilizado unicamente pela casa, devido a distância das outras propriedades, nesse bosque foram plantados pelo proprietário do imóvel, mais de 50 mudas de bananas, 1000 pés de palmitos e centenas de árvores frutíferas e de paisagismo, além de um lindo caminho de pedras e tratadores de animais silvestres (tucanos, gralhas, guaxinim e pássaros de menor porte como canários e sabiás), além de abelhas nativas sem ferrão para consumo de mel. O paisagismo da casa foi amplamente estudado por profissionais da área que finalizaram o plantio no mês de dezembro/2022 e é composto por costelas-de-adão, fênix e palmitos, além de flores especiais da mata atlântica e frutíferas como acerola, pitanga, dentre outras. Observação importante: O condomínio possui acesso a uma praia particular que é compartilhada com o hotel, nessa praia, é possível utilizar a rampa para colocar um barco ou jet-ski na água, bem como o condomínio, nos meses da temporada de verão, deixa disponível para seus moradores 3 funcionários para auxiliar na questão de guarda-sóis e cadeiras na praia. A segurança do condomínio é efetiva com seguranças armados e sistema moderno de câmeras. º Agende sua visita e descubra o que torna esta propriedade única! Entre em contato para mais informações e garanta sua oportunidade de viver no topo da exclusividade. Áreas da casa: Subsolo: 523m2 Terreo: 808m2 Mezanino: 112m2 Último andar: 304,5m2 Total real de área construída: 1.747,50m2